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“漫步滄桑浮華，浴火重拾記憶”——濟寧路相關歷史街區(qū)保護規(guī)劃設計

發(fā)布時間：2022-05-19

項目名稱：濟寧路相關歷史街區(qū)保護規(guī)劃設計

項目地址：山東省·青島市·市南區(qū)

建筑面積：總建筑面積5705㎡

建筑設計：山東卓遠建筑設計有限公司

室內(nèi)設計：東亞裝飾設計院·方案分院

深化設計：東亞裝飾設計院·深化分院

文保單位：三江會館舊址、廣東會館舊址

近年來，東亞裝飾設計院一直致力于城市更新標準化研究探索，通過不斷地實踐積累，專業(yè)的設計規(guī)劃，從歷史文化街區(qū)修復、室內(nèi)設計、深化設計等板塊入手，助力青島城市更新新面貌。

●建設時尚與經(jīng)典統(tǒng)一的青島灣區(qū)

●強化科技創(chuàng)新策源功能 建設高水平創(chuàng)新城區(qū)

●培育引進中高端人才

●系統(tǒng)優(yōu)化聚才環(huán)境

●實施城區(qū)有機更新行動

2019年來，青島市委、市政府建立了青島市歷史城區(qū)保護更新聯(lián)席會議制度，全面推動歷史城區(qū)保護更新規(guī)劃建設。濟寧路及相關歷史街區(qū)保護更新項目是其中的重要組成部分，本項目距離青島火車站約1000米，東臨觀象山約200米，距離天主教堂約300米，包括濟寧路24號、6號，濟寧支路4號、11號和15號，規(guī)劃設計范圍內(nèi)有兩處文保單位：三江會館舊址和廣東會館舊址。

<追根溯源>?重現(xiàn)歷史風貌

殖民地時期的“市區(qū)”命名為“青島”，青島市區(qū)內(nèi)一分為二“青島區(qū)”和“鮑島區(qū)”，鮑島區(qū)以大鮑島為中心。四方路、芝罘路、黃島路、濰縣路一帶,在青島的歷史文獻中被稱為“大鮑島”。大鮑島街區(qū)既是以老字號為代表的青島本土的商業(yè)文化萌芽、生根與發(fā)展壯大的場所，也是行會、同鄉(xiāng)會、書店、報館等具有社會組織和文化傳播屬性的機構(gòu)的基地， 還是由衣食住行、消遣娛樂等日?；氖芯睿约芭c學校、醫(yī)院等一系列公共服務設施相關的社會活動共同構(gòu)成的城市生活的集中地。

濟寧路里院街區(qū)現(xiàn)存的文保建筑三江會館和廣東會館，正是同鄉(xiāng)會團體互幫互助、扶持發(fā)展的地方。在上世紀20年代以后，周邊的黃島路、四方路聚集了青島最濃的人間煙火氣，成為了市民生活離不開的“商業(yè)步行街”。

貳

<重塑風華>深耕歷史價值保護要素

依據(jù)《青島市歷史建筑保護利用規(guī)劃導則》，按照2大項、7個中項、16個子項，設計師對濟寧路區(qū)域優(yōu)秀歷史建筑、傳統(tǒng)風貌建筑根據(jù)其現(xiàn)狀完損程度進行價值評估，通過建筑分類做出了39項保護要素歸類，制定了專業(yè)的保護修復方案。

叁

<破除違建>重塑里院格局風貌

由于上世紀歷史因素，濟寧路部分建筑改為了宿舍等生活區(qū)，人員的密集造成了違規(guī)的搭建，侵占公共空間，導致院落格局改變，設計過程中通過查閱大量的歷史資料，通過專家組的評估研究，對不符合歷史面貌的搭建建筑進行拆除，回復歷史院落格局。

肆

<時代記憶>?還原老街的“點晃晃”

粗面混水墻面，俗稱“點晃晃”，是上世紀三十年代到六十年代的重要建筑外立面做法，通過黃沙與石膏的不同配比，造就了麻面點金的歷史滄桑感，東亞裝飾深化設計通過專業(yè)的技術團隊，重新調(diào)制沙灰配比，以老手藝人的工匠精神，完美的體現(xiàn)了“修舊如故”的修繕理念。

穿越歷史的長廊

歲月斑駁了一座城市的風貌，從戰(zhàn)火中建立到發(fā)展中擴建，如今民族自信的建立，讓我們實現(xiàn)了中華民族的偉大復興。重拾歷史，修繕保護，讓后人亦能體會先輩的榮辱艱辛。

青島歷史城區(qū)的保護更新與復興利用，不僅對于推進城市雙修，整合現(xiàn)狀資源，提升城市功能，改善社會民生，以及促進區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，實現(xiàn)新舊動能融合轉(zhuǎn)換，具有前所未有的現(xiàn)實意義；更對于適應空間規(guī)劃的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，優(yōu)化存量、包容開放、增強韌性，推進高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展，加快建設現(xiàn)代化國際都市，實現(xiàn)資源價值和城市地位的整體全面提升，具有深遠持久和非同尋常的重大意義。

目前，東亞裝飾參與的濟寧路及相關歷史街區(qū)保護更新項目已接近尾聲，東亞裝飾用專業(yè)的素養(yǎng)、扎實的能力，讓本項目成為了新一代的歷史記憶與符號。今后，東亞裝飾將繼續(xù)砥礪前行，不忘初心，不斷提升工程質(zhì)量和設計能力，為城市建設添磚加瓦。